הפרק ה־106 מראה לנו תהליך מלא של עסקת נדל"ן בארה"ב שתושכר כאיירביאנבי, שהשלימה לאחרונה אלכסנדרה, דיל מייקרית ויוצרת תוכן, בת 22! אלכסנדרה תיעדה את עצמה לאורך כל הדרך, ובסוף ערכה סרטון מטורף שמציג את הכלללל, במטרה לשתף את הידע ולתת השראה לאחרות ואחרים.בין היתר היא מראה שם:👈🏻 מה כמעט גרם לה לאבד 30,000 דולר?👈🏻 איזה טעות היתה לה מול הלנדר ומה היתה יכולה לעשות אחרת?👈🏻 למה הייתה צריכה לבקש שתי הארכות לסגירה, ואיך הצליחה להשיג אותן?👈🏻 מה חשוב לבדוק בחוזה כדי לא להיתקע עם התחייבות מסוכנת?👈🏻 ואיך נראה היום שבו כל הכסף עבר, והעסקה נסגרה באמת?ועוד!!כאן יוצרים קשר עם אלכסנדרה: 0527801133✅ לבניית תוכנית ארבע שנתית איך לחיות מנדלן בארהב גם אם ההון העצמי שלכם מתאים בקושי לקניית נכס אחד הכנסו:https://go.deal-maker.co.il/gameplan?ref=youtube010625✅ רוצים להכיר את תכנית דיל מייקר המקיפה עם הליווי הצמוד להשקעות בנדלן בארהב, לחצו כאן: https://go.deal-maker.co.il/program?ref=youtube010625✅ להרשמה לקבלת לינק לצפיה בתכנית השבועית: https://go.deal-maker.co.il/podcastreminders?utm_content=youtube010625✅ כדי לשמוע על התהליך המלא של רכישת נכסים להשקעה בארהב לחצו כאן להדרכה הקרובה (ללא עלות):https://go.deal-maker.co.il/dmwebinar?utm_source=youtube010625✅ בואו לעשות כבר עכשיו את הצעד הראשון ולהתחיל להרוויח מרכישת נכסים בארהב עם ליווי, תמיכה, וקהילה. הרשמו עכשיו לשיחת התאמה לתוכנית דיל מייקר סיסטם:https://go.deal-maker.co.il/tellmemore?utm_source=youtube010625✅ ליצירת קשר עם המשרד: 053-8260466 | office@dealmaker-secrets.co.ilהשקעה בנדלן | השקעה בנדלן בחול | השקעה בנדלן בארהב | השקעה בנדלן בארצות הברית | השקעה בנדלן באמריקה | השקעות בנדלן | השקעות בנדלן בחול | השקעות בנדלן בארהב | השקעות בנדלן בארצות הברית | השקעות בנדלן באמריקה | השקעות נדלן בחול | השקעות נדלן בארהב | איך להשקיע בנדלן | איך להשקיע בנדלן בארהב | נדלן השקעות | נדלן בחול | להשקיע בנדלן | דיל מייקר | deal maker | רפי מזרחי00:00 פתיחה חדשה08:12 הקדמה08:52 ההצעה מתקבלת (יום 1/30 לסגירה)11:00 מתחילים לארגן את הטיימליין לסגירה (יום 2/30 לסגירה)12:55 מתחילים להבין שהלנדר הולך להיות בעיה מרכזית (יום 5/30 לסגירה)13:34 מה תפקיד השמאי ולמה הלנדר צריך אותו?13:49 לא מובן מאליו הנקודה שאני נמצאת בה14:48 ביצענו אינספקשן15:37 הטעות שלי מול הלנדר (יום 7/30 לסגירה)16:06 התוצאות של האינספקשן שקיבלנו17:10 הבהרה חשובה לגבי החוזה, שכמעט פספסנו (יום 11/30 לסגירה)20:03 הבעיה העיקרית שלנו – המימון (יום 11/30 לסגירה)21:50 הארכה ראשונה של הסגירה (יום 21/30 לסגירה)23:01 כמעט נהרסה העסקה שלנו בגלל חברת המימון (יום 36/44 לסגירה)27:03 בקשת הארכה נוספת של העסקה (יום 37/? לסגירה)28:00 בגלל טעות שעשיתי – כמעט הפסדנו 30 אלף דולר (יום 38/51 לסגירה)32:18 בדרך לסגירה… (יום 40/51 לסגירה)32:47 8 ימים לסגירה32:59 תקלה בדקה 90… או שלא?33:46 סגירה ראשונה – סגירה של מסמכי המימון34:46 מתקדמים לסגירה הסופית – קיבלנו את מסמכי הטייטל35:09 שליחת כל הכספים לעסקה (יום 1 לסגירה האמיתית)36:10 יום הסגירה37:37 סיכום העסקה הראשונה שלי :)https://www.youtube.com/playlist?list=PLaIgDBpYOzlVgQleHk9ebyjC2oJU3wmBB