הפרק היום על נדל"ן והתחדשות עירונית . עו"ד יוני לוי מתמחה בנושא נדל"ן והתחדשות עירונית. הוא במיוחד שם דגש בפעילותו על ייצוג משקיעים ברכישת דירות להשקעה המיועדות לפרוייקטי פינוי – בינוי בין השאר דיברנו על: · מה הרעיון מאחורי פרוייקטי פינוי בינוי / התחדשות עירונית · השלבים בתהליך מחתימות דיירים עד כניסה לבניין החדש וכמה שנים זה לוקח · כמשקיע, איך יודעים מתי להכנס לעסקה · מדיניות הבנקים למשכנתאות לרכישת דירה במתחם המיועד לפינוי בינוי · כדייר בדירה שבאים להחתים אותו– איך לבחון חוזה של הקבלן ואיזה הגנות חייבים להכניס · מי עושה בקרת התקדמות בתהליך והאם יש לדיירים כלים מול יזם שמתעכב · איך יודעים שהיזם לא מבטיח תמורות גבוהות מהמותר לפי החוק המקומי · מה החוק אומר מול מתנגדים מכל הסוגים · 3 טיפים לחיים

האתר של עו"ד יוני לוי, ותגידו ליוני ששמעתם אותו כאן, הוא ישמח לדעת

https://yonilevy.co.il/

להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ אתר פיננסי של עמית: https://2invest.co.il/ אתר רוחות של שינוי של עמית: www.windsofchange.co.il

www.windsofchange.co.il פרק בנושא השקעות בשוק ההון והרבה על עולם החוב, אג"ח, שפחות מדובר עליו ממניות למרות שעיקר הפעילות הפיננסית בארץ ובעולם נעשית בו. איתי ליפקוביץ נשוי ואבא לילדה, מייסד ומנכ"ל בית ההשקעות הורייזון שמנהל קרנות נאמנות, קרנות גידור ותיקי השקעות. סה"כ הם מנהלים כיום 3.5 מיליארד שקלים. הבהרה: כל שנאמר בשיחה הוא מידע לימודי ולא המלצות השקעה. עליכם לבדוק עם היועץ השקעות שלכם כל השקעה שתבצעו ואין בדברינו משום המלצה לפעולה משום סוג שהוא, רק ידע. בין השאר דיברנו על: · ניהול פסיבי לעומת אקטיבי, מתי עדיף כל סוג · דעתו המקצועית על טרנד ההשקעה ב S@P500 · עד כמה הרגולציה קיימת ומורגשת · איך בוחרים למי לתת לנהל לנו את הכסף · עולם האג"ח – איך יודעים במה להשקיע – צמוד מדד / שקלי/ מח"מ ארוך או קצר? · למה באג"ח בניגוד למניות הסלקטיביות מאד חשובה · מה הטעויות הנפוצות ביותר שרואה אצל המשקיעים · 3 טיפים לחיים לעמוד הפייסבוק של איתי בו הוא מפרסם תכנים: https://www.facebook.com/Horizon.Financial.Planning.For.You/ להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ אתר פיננסי של עמית: https://2invest.co.il/ אתר רוחות של שינוי של עמית:

שיווק שותפים זו דרך אחת מתוך 4 שיטות שונות להגדלת הכנסות. כאן למטה יש לינק למדריך חינמי שכתבתי על כל 4 השיטות. שיתפתי בפרק מניסיוני האישי והדברים הפרקטיים כיצד להתקרב לעולם שיווק השותפים, בים אם אתם שכירים או עצמאים. בין השאר דיברתי על: · למה חשוב להגדיל הכנסות · מה היתרונות של שיווק השותפים · סוגי התגמול השונים · איך מתחילים · כמה זמן צריך להשקיע בזה · דוגמאות פרקטיות · 3 טיפים לחיים לינק מדריך חינמי להגדלת הכנסות: https://2invest.co.il/landing-page/income-guide/ להצטרף למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/

גילעד הוא איש המחבר שנים רבות עולמות רוח וחומר והיה מרתק לשמוע איך הוא מחבר עולמות. הוא יוצר, יזם, מוסיקאי, מגשים סדרתי ומייסד שותף בפרוייקט X תכנית הכשרת יזמי נדל"ן וקהילה בינלאומי. הוא פיתח שיטת אימון 4 הנתיבים לחופש להגשמה ריווחית עם שילוב ייחודי והוליסטי של טיפול אימון ויזמות המאפשרת לאנשים לגלות את המתנה שלהם בעולם ולעולם. למטה יש קישור מעניין כמתנה שהציע גילעד למי שרוצה להתקדם אישית וכלכלית. בין השאר דיברנו על: · למה חיבור חומר ורוח הוא מפתח להצלחה · מהי שיטת האימון 4 נתיבים להגשמה · האם כל אדם יכול להיות יזם? · איך מוצאים שת"פ כמכפיל כח · מה עושים בפרויקט X ולמה זה לא רק נדל"ן · מה שלבים שעובר תלמיד כדי לחזק לו גם את האמונות בעצמו · מה עוצר אנשים מלהתחיל להשקיע ואיך מתגברים · מה החזון שלו לעוד 10 שנים שיקרה בעולם בכללי ולו בפרט · מי הדמות שמהווה עבורו השראה · 3 טיפים לחיים לינק ל-52 סרטונים עם רוברט שמין לצמיחה אישית וכלכלית: https://zpr.io/rAS6RjTvbtj8 לינק לסמינר בדצמבר עם רוברט שמין + סדנה עם גילעד להגשמה ריווחית ב-4/12: https://go.projectxclub.com/8w2hwz קוד קופון שנותן הנחה משמעותית: amites למועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ לאתר של עמית עשת: https://2invest.co.il/

אפרת ג'מו היא שמאית מקרקעין מוסמכת וסגן אלוף במיל. ששירתה כראש ענף תשתיות בצבא. בעלת משרד יעוץ ושמאות המתמחה בהתחדשות עירונית. כיום בעידן של התחדשות עירונית וכניסת הרבה משקיעי נדל"ן חדשים לשוק הקונים, חשוב היה להבין מה תפקידי השמאית בתהליך. בין השאר דיברנו על: · מה תפקידו של השמאי · מה ריתק אותה בלבחור קריירה צבאית כאש ענף תשתיות · מקורות המידע של השמאי · מה זה התחדשות עירונית · על מה חשוב שיקפידו בעלי נכסים בבואם לחתום ליזם שאוסף חתימות דיירים · שלבי עליית המחיר בהתחדשות עירונית · עד כמה החוק היום מסייע כנגד דיירים סרבנים · מה הטעויות הנפוצות שעושים דיירים, מוכרים ורוכשים בגלל חוסר הבנת המורכבות בהתחדשות עירונית · מהו המודל ניתוח ייחודי ל-24 ערים בתחום ההתחדשות העירונית · 3 טיפים לחיים

המייל של אפרת ליצירת קשר: Efratgamo1@gmail.com

הכרטיס הדיגטלי של אפרת: https://app.wisecard.co.il/efratgamo

להצטרפות למועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/ מידע פיננסי נוסף של עמית עשת: https://2invest.co.il/

מי מאיתנו לא מרגיש שחסרה לו לפחות שעה ביום? תמיר ליפין מתמחה בניהול זמן ואפקטיביות. הבעלים של חברת ABOUT TIME. מרצה, מנחה סדנאות ויועץ , כמו כן כתב את הספר המצליח "לנצח את הזמן".

בין השאר דיברנו על: · למה חשוב לנהל את הזמן? · איך הגיע לעסוק בתחום הזה? · איזה סגנונות ניהול זמן יש, ומה מתאים למי · מהו מודל 5 השלבים שפיתח · אנשים רוצים לעשות הכל, יש המון גירויים ורצונות. איך מטפלים בשודדי הזמן ומקטינים את ה FOMO ? · בעל עסק קטן one man show חייב לטפל בהמון דברים בשוטף, מה חשוב לו לדעת ועל מה לשים לב? · לכל אדם יש את הרגעים האלו של עייפות, לא בא לי , נמאס לי וכו' – איזה רעיונות יש לו כדי לקצר זמן לחזור לשיגרה ולחזור לאפקטיביות ולניהול המשימות? · 3 טיפים לחיים

לינק לאתגר ניהול זמן ואפקטיביות של תמיר, מתחיל בסוף 11/24 https://bit.ly/4fcxJ3O אתר של תמיר, 5% הנחה בסדנאות למי שבא דרך כסף והשקעות: https://www.abouttime.co.il/

מועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ מידע פיננסי נוסף של עמית עשת: https://2invest.co.il/

רעות תות בת 30 והספיקה להקים עסקים בחו"ל, לחיות בספרד וארה"ב וכיום היא מנטורית ו מייסדת את שיטת הממלכה לפיתוח חיים ועסקים . בין שאר הדברים דיברנו על: · מסע החיים שלה בעשייה ומקומות מגורים בעשור האחרון · האם הייעוד והתשוקות שלנו יכולים להתחלף עם השנים? · מה היא שיטת הממלכה שפיתחה וחמשת קודקודי החיים · איך להתחיל שינוי ולא לפחד מעצמנו והסביבה · חשיבות רוטינות · מה זה systems ולמה צריך שיהיו לנו כאלו · איך אדם מזהה מה השליחות שלו ואיך להרוויח מזה כסף · 3 טיפים לחיים לינק לאתר של רעות: https://reuttut.co.il/ לינק מועדון כסף והשקעות: https://2invest.co.il/moadon2/ עוד מידע פיננסי של עמית עשת: https://2invest.co.il/

יוטב קוסטיקה בן 40 ומעל עשור בשוק ההון . הוא הגיע למור בית השקעות בשנת 2013 בתור מנהל השקעות כשבית ההשקעות ניהל 2 מיליארד שקלים, וכיום מנכ"ל ומנהל השקעות ראשי במור קרנות נאמנות המנהלים הקף של 125 מיליארד שקלים. בין שאר הדברים המרתקים שהיו בשיחה דיברנו על: · איך הגיע לעסוק בשוק ההון · מה עושה מנהל השקעות ראשי ואיך מקבלים החלטות · ניהול אקטיבי לעומת ניהול פאסיבי, מה מתאים ומתי · מתי יעדיף משקיע קרן נאמנות על קרן סל או מחקה · איך לבחור דרך איזו חברה להשקיע בקרנות · בהשקעות חו"ל, האם רוכשים ניירות ערך ספציפיים או מדדים ? · השוק הישראלי, האם הוא מעניין להשקעה בטווח השנים הקרובות · קרנות גידור בנאמנות, מה זה המוצר הזה ואילו קרנות יש להם · האם עושים שימוש בשוטף בכלי AI? · 3 טיפים לחיים לינק לטוויטר של יוטב: @yotavcos להצטרף למועדון כסף והשקעות https://2invest.co.il/moadon2/ עוד מידע פיננסי של עמית עשת https://2invest.co.il/ הבהרה: כל הנאמר בשיחה שלנו הוא לצורך מידע לימודי והשראה בלבד, לא המלצות השקעה . יש להתייעץ עם גורם מקצועי המכיר נתונים וצרכים שלכם לפני ביצוע כל פעולה שהיא.